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1. テナントのビル管理 - 不動産オーナーと契約し、テナントビルの管理業務を行う。 - 定期的な点検やメンテナンスを実施し、ビルの安全性と快適性を確保する。 - トラブル管理やクレーム処理も行う。 2. セキュリティサービス - ビル内のセキュリティ管理を担当する。 - カメラ監視やパトロールなどの警備業務を提供し、ビルの安全を守る。 - 不審者の排除や非常時の対応策も含まれる。 3. 衛生管理 - ビル内の衛生管理を行う。 - 公共スペースの清掃やゴミの取り扱いを担当する。 - ゴミ収集のスケジュール管理やゴミ分別指導も行う。 4. メンテナンスサービス - ビル内の設備や機器の定期的なメンテナンスを行う。 - 電気設備や空調設備の点検・保守を実施し、適切な状態を維持する。 - 機械の故障対応や予防的な修理も行う。 5. コンシェルジュサービス - テナントや来訪者へのサポートを提供する。 - ゲストの案内や予約手配、情報提供などを行う。 - 応対レベルの高いサービスを提供し、ビルの質の向上を目指す。 6. 営繕工事 - ビルの建築物や設備の改修・補修工事を行う。 - 防水工事や外壁塗装、内装リフォームなどを実施し、ビルの状態を維持・向上させる。 - 長期管理計画に基づいた工事も行い、ビルの寿命延長を図る。 7. 環境管理 - ビルのエネルギー消費や環境負荷を管理する。 - エネルギー効率の向上や再生エネルギーの導入などを提案し、環境に配慮した運営を目指す。 - 環境問題に関する法令遵守や報告書作成も担当する。 以上が日本海ビル保全株式会社の主な事業内容であり、それぞれのサービスを通じてテナントビルの運営・管理をサポートしています。

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